富山県小矢部市鷲島157平米
本日締切 2025/06/18
富山地方裁判所高岡支部 2024年(ケ)第27号
- 最低入札価格
- ￥4,872,000
- １０７．９５m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 小矢部市鷲島７２番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
小矢部市鷲島７２番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０７．９５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
小矢部市鷲島７４番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２１２．６２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
７４番１
所在地
小矢部市鷲島 ７４番地１、７２番地７
築年月
1997/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・店舗・倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造陸屋根２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １８０．４８m2２階 １８８．７７m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/06/18
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,218,000円
公示開始日
2025/05/22
閲覧開始日
2025/05/22
入札期間
2025/06/11 〜 2025/06/18
開札期日
2025/06/25
特別売却期間
2025/06/26 〜 2025/06/26
売却決定期日
2025/07/08
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥116,928円
入札価格
￥21,712,224円
登録免許税
￥175,392円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,712,224円
合計費用
￥23,150,155
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,085,611円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥81,850円
- 都市計画税/年
- ￥17,539円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,085,611円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。