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富山県南砺市七村字滝寺115919平米

入札締切まで残り23日 2025/07/16

富山地方裁判所高岡支部　2023年(ケ)第40号

最低入札価格情報
￥67,840,000
物件情報
３７８４０m2｜原野｜都市計画区域内無指定
住所
南砺市七村字滝寺６２番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
南砺市七村字滝寺６２番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
原野，宅地
土地面積（登記）
３７８４０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
南砺市七村字滝寺６２番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
保安林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０４７３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
南砺市七村字滝寺６２番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２６３７．１２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
南砺市七村字滝寺６２番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３０２．０３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
南砺市七村字滝寺１４７番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
保安林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５７０９０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
南砺市七村字滝寺１４７番５
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０１４４．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

家屋番号
６２番３の１
所在地
南砺市七村字滝寺　６２番地３、６２番地１、１４７番地５
築年月
1973/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所・物置
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１９９．８７m2
床面積（現況）
概測約５４．８７m2

物件情報 8

家屋番号
６２番３の２
所在地
南砺市七村字滝寺　６２番地３
築年月
1994/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
乾燥場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
４６５．５７m2
床面積（現況）
---

物件情報 9

家屋番号
６２番４
所在地
南砺市七村字滝寺　６２番地４
築年月
2016/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
堆肥舎
種類（現況）
---
構造（登記）
木造ビニール板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
６１２．２０m2
床面積（現況）
---

物件情報 10

家屋番号
１４７番５
所在地
南砺市七村字滝寺　１４７番地５
築年月
2016/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
鶏舎
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
９７３．４５m2
床面積（現況）
---

物件情報 11

家屋番号
１４７番５の２
所在地
南砺市七村字滝寺　１４７番地５
築年月
2017/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
鶏舎
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
９７３．４５m2
床面積（現況）
---

物件情報 12

所在地
南砺市七村字滝寺１３９番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

入札情報

入札締切まで残り23日 2025/07/16

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
16,960,000円
公示開始日
2025/06/19
閲覧開始日
2025/06/19
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/24 〜 2025/07/24
売却決定期日
2025/08/05

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥1,628,160円
入札価格
-￥3,978,720円
登録免許税
￥2,442,240円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
-￥3,978,720円

合計費用

-￥47,256

保有時の収入

実質賃料収入/年
-￥198,936円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥1,139,712円
都市計画税/年
￥244,224円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年-￥198,936円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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築年数

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