鳥取県鳥取市新字上大樋井197平米
入札締切まで残り26日 2025/06/03
鳥取地方裁判所本庁 2024年(ケ)第29号
- 最低入札価格
- ￥7,944,000
- １６０．１９m2｜宅地｜第一種住居地域
- 鳥取市新字上大樋井９１番３３
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
鳥取市新字上大樋井９１番３３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６０．１９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
鳥取市新字上大樋井９１番３４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６０．６５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
鳥取市新字上大樋井９１番３９
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１９．５６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
鳥取市新字上大樋井９１番４０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６．５７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
家屋番号
９１番３３
所在地
鳥取市新字上大樋井９１番地３３、９１番地３９
築年月
1995/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所・倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １０５．８５m2２階 １０５．８５m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り26日 2025/06/03
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,986,000円
公示開始日
2025/05/07
閲覧開始日
2025/05/07
入札期間
2025/05/27 〜 2025/06/03
開札期日
2025/06/05
特別売却期間
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売却決定期日
2025/06/25
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥190,656円
入札価格
￥20,458,848円
登録免許税
￥285,984円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,458,848円
合計費用
￥22,018,430
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,022,942円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥133,459円
- 都市計画税/年
- ￥28,598円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,022,942円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。