鳥取県東伯郡琴浦町大字赤碕字五輪東平65平米
入札締切まで残り26日 2025/06/03
鳥取地方裁判所本庁 2024年(ケ)第11号
- 最低入札価格
- ￥12,358,400
- ２９４６．６５m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 東伯郡琴浦町大字赤碕字五輪東平２７６番３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東伯郡琴浦町大字赤碕字五輪東平２７６番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２９４６．６５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
持分
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物件情報 2
家屋番号
２７２番１
所在地
東伯郡琴浦町大字赤碕字五輪東平２７２番地１、２７１番地２、２７３番地１、２７６番地４、２７８番地１
築年月
1993/04/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６３８．１２m2２階 ６３８．１２m2３階 １９９．７５m2
床面積（現況）
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物件情報 3
家屋番号
２７６番４
所在地
東伯郡琴浦町大字赤碕字五輪東平２７６番地４、２７６番地３、２７３番地１
築年月
1968/10/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
作業場・倉庫
種類（現況）
倉庫
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ２９７．０８m2２階 ９７．８８m2
床面積（現況）
１階 約２２６m2２階 ９７．８８m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り26日 2025/06/03
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,089,600円
公示開始日
2025/05/07
閲覧開始日
2025/05/07
入札期間
2025/05/27 〜 2025/06/03
開札期日
2025/06/05
特別売却期間
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売却決定期日
2025/06/25
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥296,602円
入札価格
￥18,657,773円
登録免許税
￥444,902円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥18,657,773円
合計費用
￥20,392,165
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥932,889円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥207,621円
- 都市計画税/年
- ￥44,490円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥932,889円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。