東京都東村山市多摩湖町４ＬＤＫ
入札締切まで残り19日 2025/07/23
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第5号
- 最低入札価格
- ￥10,368,000
- １階部分 ９１．４１m2｜居宅 ４ＬＤＫ（洋室×３＋和室×１）｜１階/9階｜築51年
- 東村山市多摩湖町三丁目１５番地５６
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東村山市多摩湖町三丁目１５番地５６
家屋番号
多摩湖町三丁目１５番５６の４
建物番号
Ｃ－１０１
間取り
居宅 ４ＬＤＫ（洋室×３＋和室×１）
階
１階
総戸数
9
築年月
1974/11/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
28700
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ９１．４１m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ９１．４１m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
物件情報 2
所在地
東村山市多摩湖町三丁目１５番５６
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２８７３．４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
持分
３００００分の１２４７
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り19日 2025/07/23
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,592,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/16 〜 2025/07/23
開札期日
2025/07/29
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥248,832円
入札価格
￥19,469,856円
登録免許税
￥373,248円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,469,856円
合計費用
￥21,125,429
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥973,493円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥174,182円
- 都市計画税/年
- ￥37,325円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥973,493円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。