東京都東久留米市新川町１ＤＫ
入札締切まで残り19日 2025/07/23
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第39号
- 最低入札価格
- ￥5,712,000
- １階部分 ２７．６６m2｜居宅 １ＤＫ（洋室×１）｜１階/68階｜築26年
- 東久留米市新川町一丁目２９７番地３
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東久留米市新川町一丁目２９７番地３
家屋番号
新川町一丁目２９７番３の１０１
建物番号
１０１
間取り
居宅 １ＤＫ（洋室×１）
階
１階
総戸数
68
築年月
1999/12/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
9430
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ２７．６６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ２７．６６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り19日 2025/07/23
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,428,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/16 〜 2025/07/23
開札期日
2025/07/29
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥137,088円
入札価格
￥21,369,504円
登録免許税
￥205,632円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,369,504円
合計費用
￥22,840,699
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,068,475円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥95,962円
- 都市計画税/年
- ￥20,563円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,068,475円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。