東京都八王子市元八王子町４ＬＤＫ
入札締切まで残り9日 2025/07/02
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第16号
- 最低入札価格
- ￥9,672,000
- １３８．１０m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域準住居地域
- 八王子市元八王子町一丁目５２５番１１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八王子市元八王子町一丁目５２５番１１
用途地域
第一種低層住居専用地域準住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３８．１０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
4060
容積率
80200
持分
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物件情報 2
所在地
八王子市元八王子町一丁目５２５番１０
用途地域
第一種低層住居専用地域準住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
０．７５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
4060
容積率
80200
持分
---
物件情報 3
所在地
八王子市元八王子町一丁目５２５番１
用途地域
第一種低層住居専用地域準住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
4060
容積率
80200
持分
８分の１
物件情報 4
所在地
八王子市元八王子町一丁目５２７番８
用途地域
第一種低層住居専用地域準住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９．５８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
4060
容積率
80200
持分
８分の１
物件情報 5
家屋番号
５２５番１１
所在地
八王子市元八王子町一丁目５２５番地１１
築年月
2007/03/01
間取り
４ＬＤＫ（洋室：４，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等）
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５４．４４m2２階 ５２．３７m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/07/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,418,000円
公示開始日
2025/06/09
閲覧開始日
2025/06/09
入札期間
2025/06/25 〜 2025/07/02
開札期日
2025/07/08
特別売却期間
2025/07/09 〜 2025/07/11
売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥232,128円
入札価格
￥31,753,824円
登録免許税
￥348,192円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥31,753,824円
合計費用
￥33,981,835
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,587,691円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥162,490円
- 都市計画税/年
- ￥34,819円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,587,691円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。