東京都東大和市桜が丘１ＬＤＫ
入札締切まで残り9日 2025/07/02
東京地方裁判所立川支部 2025年(ケ)第13号
- 最低入札価格
- ￥14,288,000
- ７階部分 ６３．１０m2｜１ＬＤＫ＋サービスルーム（ＬＤＫ，洋室，浴室，洗面室，トイレ，サービスルーム等）｜７階/93階｜築28年
- 東大和市桜が丘二丁目２１４番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東大和市桜が丘二丁目２１４番地１
家屋番号
桜が丘二丁目２１４番１の７１０
建物番号
７１０
間取り
１ＬＤＫ＋サービスルーム（ＬＤＫ，洋室，浴室，洗面室，トイレ，サービスルーム等）
階
７階
総戸数
93
築年月
1997/09/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
20922
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
７階部分 ６３．１０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
７階部分 ６３．１０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/07/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,572,000円
公示開始日
2025/06/09
閲覧開始日
2025/06/09
入札期間
2025/06/25 〜 2025/07/02
開札期日
2025/07/08
特別売却期間
2025/07/09 〜 2025/07/11
売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥342,912円
入札価格
￥17,870,496円
登録免許税
￥514,368円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥17,870,496円
合計費用
￥19,681,301
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥893,525円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥240,038円
- 都市計画税/年
- ￥51,437円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥893,525円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。