東京都府中市小柳町88平米
入札締切まで残り9日 2025/07/02
東京地方裁判所立川支部 2024年(ヌ)第157号
- 最低入札価格
- ￥2,112,000
- １階 ４９．６８m2２階 ４３．８８m2｜１階：ＬＤＫ，和室，浴室，洗面室，トイレ等 ２階：洋室（３），トイレ等｜築11年
- 府中市小柳町五丁目８番地５２
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
８番５２の２
所在地
府中市小柳町五丁目８番地５２
築年月
2014/10/01
間取り
１階：ＬＤＫ，和室，浴室，洗面室，トイレ等 ２階：洋室（３），トイレ等
占有者
あり
敷地利用権
その他
持分
２分の１
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造ルーフィングぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ４９．６８m2２階 ４３．８８m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/07/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
528,000円
公示開始日
2025/06/09
閲覧開始日
2025/06/09
入札期間
2025/06/25 〜 2025/07/02
開札期日
2025/07/08
特別売却期間
2025/07/09 〜 2025/07/11
売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥50,688円
入札価格
￥34,838,304円
登録免許税
￥76,032円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥34,838,304円
合計費用
￥36,766,939
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,741,915円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥35,482円
- 都市計画税/年
- ￥7,603円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,741,915円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。