東京都町田市南町田４ＬＤＫ
入札締切まで残り9日 2025/07/02
東京地方裁判所立川支部 2024年(ケ)第343号
- 最低入札価格
- ￥22,104,000
- ４階部分 ７４．４６m2｜４ＬＤＫ（洋室：４，居間・食事室，台所，浴室・洗面室，トイレ等）｜４階/55階｜築9年
- 町田市南町田四丁目３０７番地１７
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
町田市南町田四丁目３０７番地１７
家屋番号
南町田四丁目３０７番１７の４０９
建物番号
４０９
間取り
４ＬＤＫ（洋室：４，居間・食事室，台所，浴室・洗面室，トイレ等）
階
４階
総戸数
55
築年月
2016/08/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
26300
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ７４．４６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ７４．４６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/07/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,526,000円
公示開始日
2025/06/09
閲覧開始日
2025/06/09
入札期間
2025/06/25 〜 2025/07/02
開札期日
2025/07/08
特別売却期間
2025/07/09 〜 2025/07/11
売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥530,496円
入札価格
￥14,681,568円
登録免許税
￥795,744円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥14,681,568円
合計費用
￥16,801,886
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥734,078円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥371,347円
- 都市計画税/年
- ￥79,574円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥734,078円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。