東京都小平市花小金井３ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
東京地方裁判所立川支部 2024年(ケ)第331号
- 最低入札価格
- ￥25,904,000
- ７階部分 ６９．９０m2｜３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウオークインクローゼット）（洋室３，ＬＤＫ，ＷＩＣ，浴室，洗面室，トイレ等）｜７階/302階｜築13年
- 小平市花小金井七丁目３２４番地２
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
小平市花小金井七丁目３２４番地２
家屋番号
花小金井七丁目３２４番２の７１１
建物番号
７１１
間取り
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウオークインクローゼット）（洋室３，ＬＤＫ，ＷＩＣ，浴室，洗面室，トイレ等）
階
７階
総戸数
302
築年月
2012/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
21850
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
７階部分 ６９．９０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
７階部分 ６９．９０m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
6,476,000円
公示開始日
2025/04/21
閲覧開始日
2025/04/21
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
2025/05/21 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥621,696円
入札価格
￥13,131,168円
登録免許税
￥932,544円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥13,131,168円
合計費用
￥15,401,966
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥656,558円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥435,187円
- 都市計画税/年
- ￥93,254円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥656,558円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。