東京都町田市玉川学園３ＬＤＫ
入札締切済み
東京地方裁判所立川支部 2024年(ケ)第311号
- 最低入札価格
- ￥12,232,000
- １階部分 ５４．７２m2｜３ＬＤＫ（洋室：２，和室：１，居間・食事室，台所，浴室・洗面室，トイレ等）｜１階/15階｜築27年
- 町田市玉川学園五丁目３９６０番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
町田市玉川学園五丁目３９６０番地１
家屋番号
玉川学園五丁目３９６０番１の１０２
建物番号
１０２
間取り
３ＬＤＫ（洋室：２，和室：１，居間・食事室，台所，浴室・洗面室，トイレ等）
階
１階
総戸数
15
築年月
1998/09/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
22190
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ５４．７２m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ５４．７２m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
なし
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切済み
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,058,000円
公示開始日
2025/05/13
閲覧開始日
2025/05/13
入札期間
2025/05/28 〜 2025/06/04
開札期日
2025/06/10
特別売却期間
2025/06/11 〜 2025/06/13
売却決定期日
2025/06/25
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥293,568円
入札価格
￥18,709,344円
登録免許税
￥440,352円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥18,709,344円
合計費用
￥20,438,731
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥935,467円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥205,498円
- 都市計画税/年
- ￥44,035円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥935,467円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。