東京都昭島市郷地町３ＬＤＫ
入札締切まで残り11日 2025/06/04
東京地方裁判所立川支部 2024年(ケ)第299号
- 最低入札価格
- ￥8,224,000
- １階部分 ５６．５４m2｜３ＬＤＫ（洋室３，ＬＤＫ，浴室，洗面室，トイレ等）｜１階/43階｜築32年
- 昭島市郷地町三丁目７１５番地５
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
昭島市郷地町三丁目７１５番地５
家屋番号
郷地町三丁目７１５番５の１０１
建物番号
１０１
間取り
３ＬＤＫ（洋室３，ＬＤＫ，浴室，洗面室，トイレ等）
階
１階
総戸数
43
築年月
1993/07/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
25550
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ５６．５４m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ５６．５４m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り11日 2025/06/04
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,056,000円
公示開始日
2025/05/13
閲覧開始日
2025/05/13
入札期間
2025/05/28 〜 2025/06/04
開札期日
2025/06/10
特別売却期間
2025/06/11 〜 2025/06/13
売却決定期日
2025/06/25
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥197,376円
入札価格
￥20,344,608円
登録免許税
￥296,064円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,344,608円
合計費用
￥21,915,278
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,017,230円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥138,163円
- 都市計画税/年
- ￥29,606円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,017,230円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。