東京都府中市押立町72平米
入札締切まで残り5日 2025/05/14
東京地方裁判所立川支部 2024年(ケ)第265号
- 最低入札価格
- ￥11,608,000
- ８３．３３m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 府中市押立町五丁目１５番２１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
府中市押立町五丁目１５番２１
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８３．３３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
持分
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物件情報 2
所在地
府中市押立町五丁目１５番３５
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
持分
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物件情報 3
所在地
府中市押立町五丁目１５番４２
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２．２４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
40
容積率
80
持分
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物件情報 4
家屋番号
１５番２１の２
所在地
府中市押立町五丁目１５番地２１、１５番地４２
築年月
1979/12/01
間取り
１階：ＬＤＫ，浴室，洗面室，トイレ，車庫等 ２階：洋室（２），和室（２），トイレ等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅 車庫
種類（現況）
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構造（登記）
木・軽量鉄骨造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６３．９２m2２階 ５７．９５m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,902,000円
公示開始日
2025/04/21
閲覧開始日
2025/04/21
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
2025/05/21 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥278,592円
入札価格
￥30,963,936円
登録免許税
￥417,888円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥30,963,936円
合計費用
￥33,268,613
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,548,197円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥195,014円
- 都市計画税/年
- ￥41,789円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,548,197円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。