東京都八王子市富士見町82平米
入札締切まで残り5日 2025/05/14
東京地方裁判所立川支部 2024年(ケ)第219号
- 最低入札価格
- ￥6,696,000
- １３９．２７m2｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 八王子市富士見町３番８
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八王子市富士見町３番８
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１３９．２７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１００分の１０
物件情報 2
所在地
八王子市富士見町３番２５
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７７．５５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
３番の１３
所在地
八王子市富士見町３番地２５
築年月
1961/10/01
間取り
１階：店舗（厨房，座敷，トイレ等），浴室，洗面所等 ２階：洋室３，和室，ミニキッチン，トイレ等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗 居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ７１．１２m2２階 ７０．７３m2
床面積（現況）
１階 ７１．１２m2２階 約７４．７３m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,674,000円
公示開始日
2025/04/21
閲覧開始日
2025/04/21
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
2025/05/21 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥160,704円
入札価格
￥32,968,032円
登録免許税
￥241,056円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥32,968,032円
合計費用
￥35,078,194
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,648,402円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥112,493円
- 都市計画税/年
- ￥24,106円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,648,402円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。