東京都世田谷区池尻133平米
入札締切まで残り20日 2025/07/24
東京地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第41号
- 最低入札価格
- ￥8,584,000
- ２５０．５７m2｜宅地｜商業地域第一種住居地域
- 世田谷区池尻三丁目１６２番３
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
世田谷区池尻三丁目１６２番３
用途地域
商業地域第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２５０．５７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
8060
容積率
500200
持分
３６５７４８分の８１８０
物件情報 2
所在地
世田谷区池尻三丁目１６２番４
用途地域
商業地域第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２２３．７６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
8060
容積率
500200
持分
３６５７４８分の８１８０
物件情報 3
所在地
世田谷区池尻三丁目１６２番地３、１６２番地４
家屋番号
池尻三丁目１６２番３の１１３
建物番号
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間取り
駐車場１室
階
１階
総戸数
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築年月
1971/07/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
3500
種類（登記）
駐車場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ７９．５８m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階部分 ７９．５８m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
なし
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り20日 2025/07/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,146,000円
公示開始日
2025/07/02
閲覧開始日
2025/07/02
入札期間
2025/07/17 〜 2025/07/24
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
2025/07/31 〜 2025/08/04
売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥206,016円
入札価格
￥20,197,728円
登録免許税
￥309,024円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,197,728円
合計費用
￥21,782,654
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,009,886円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥144,211円
- 都市計画税/年
- ￥30,902円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,009,886円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。