東京都江東区豊洲３ＬＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/05/22
東京地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第410号
- 最低入札価格
- ￥66,208,000
- ２８階部分 ７３．２２m2｜３ＬＤＫ｜２８階/1152階｜築4年
- 江東区豊洲五丁目１００番地３
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
江東区豊洲五丁目１００番地３
家屋番号
豊洲五丁目１００番３の２８０９
建物番号
２８０９
間取り
３ＬＤＫ
階
２８階
総戸数
1152
築年月
2021/10/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
管理費等
39865
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２８階部分 ７３．２２m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２８階部分 ７３．２２m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
１００分の９５
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り13日 2025/05/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
16,552,000円
公示開始日
2025/04/30
閲覧開始日
2025/04/30
入札期間
2025/05/15 〜 2025/05/22
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
2025/05/29 〜 2025/06/02
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥1,588,992円
入札価格
-￥3,312,864円
登録免許税
￥2,383,488円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- -￥3,312,864円
合計費用
￥553,973
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- -￥165,643円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥1,112,294円
- 都市計画税/年
- ￥238,349円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年-￥165,643円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。