東京都江戸川区西小松川町３ＬＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/05/22
東京地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第373号
- 最低入札価格
- ￥9,728,000
- ３階部分 ５９．３３m2｜３ＬＤＫ｜３階/25階｜築27年
- 江戸川区西小松川町２８２６番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
江戸川区西小松川町２８２６番地１
家屋番号
西小松川町２８２６番１の３０３
建物番号
３０３
間取り
３ＬＤＫ
階
３階
総戸数
25
築年月
1998/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
37240
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
３階部分 ５９．３３m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
３階部分 ５９．３３m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り13日 2025/05/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,432,000円
公示開始日
2025/04/30
閲覧開始日
2025/04/30
入札期間
2025/05/15 〜 2025/05/22
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
2025/05/29 〜 2025/06/02
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥233,472円
入札価格
￥19,730,976円
登録免許税
￥350,208円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,730,976円
合計費用
￥21,361,205
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥986,549円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥163,430円
- 都市計画税/年
- ￥35,021円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥986,549円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。