東京都港区南麻布５ＬＤＫ
入札締切まで残り19日 2025/07/24
東京地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第341号
- 最低入札価格
- ￥246,400,000
- ２階部分 ２３２．６０m2｜５ＬＤＫ，ウォークインクローゼット，シューズインクローゼット｜２階/99階｜築21年
- 港区南麻布五丁目１番地３２、１番地３６、１番地４６、１番地４７、１番地５２、１番地５８、１番地５９、１番地６１、１番地６２、１番地７３、１番地７７、２番地１４、２番地１５、２番地１６、２番地１７、２番地１８、２番地１９、２番地２０、２番地２８、２番地２９、２番地３１、２番地３６、２番地４０
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
港区南麻布五丁目１番地３２、１番地３６、１番地４６、１番地４７、１番地５２、１番地５８、１番地５９、１番地６１、１番地６２、１番地７３、１番地７７、２番地１４、２番地１５、２番地１６、２番地１７、２番地１８、２番地１９、２番地２０、２番地２８、２番地２９、２番地３１、２番地３６、２番地４０
家屋番号
南麻布五丁目１番３２の２０８
建物番号
２０８
間取り
５ＬＤＫ，ウォークインクローゼット，シューズインクローゼット
階
２階
総戸数
99
築年月
2004/02/01
占有者
あり
敷地利用権
地上権
管理費等
192140
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 ２３２．６０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ２３２．６０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り19日 2025/07/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
61,600,000円
公示開始日
2025/07/02
閲覧開始日
2025/07/02
入札期間
2025/07/17 〜 2025/07/24
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
2025/07/31 〜 2025/08/04
売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥5,913,600円
入札価格
-￥76,831,200円
登録免許税
￥8,870,400円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- -￥76,831,200円
合計費用
-￥65,828,760
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- -￥3,841,560円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥4,139,520円
- 都市計画税/年
- ￥887,040円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年-￥3,841,560円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。