東京都葛飾区東四つ木１ＬＤＫ
入札締切まで残り19日 2025/07/24
東京地方裁判所本庁 2024年(ケ)第664号
- 最低入札価格
- ￥19,328,000
- ５階部分 ５１．０９m2｜１ＬＤＫ＋サービスルーム｜５階/56階｜築7年
- 葛飾区東四つ木三丁目６９６番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
葛飾区東四つ木三丁目６９６番地１
家屋番号
東四つ木三丁目６９６番１の５０８
建物番号
５０８
間取り
１ＬＤＫ＋サービスルーム
階
５階
総戸数
56
築年月
2018/02/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
18230
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
５階部分 ５１．０９m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ５１．０９m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
１１．００m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り19日 2025/07/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,832,000円
公示開始日
2025/07/02
閲覧開始日
2025/07/02
入札期間
2025/07/17 〜 2025/07/24
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
2025/07/31 〜 2025/08/04
売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥463,872円
入札価格
￥15,814,176円
登録免許税
￥695,808円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥15,814,176円
合計費用
￥17,824,565
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥790,709円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥324,710円
- 都市計画税/年
- ￥69,581円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥790,709円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。