東京都江東区牡丹２ＤＫ
本日締切 2025/05/09
東京地方裁判所本庁 2024年(ケ)第640号
- 最低入札価格
- ￥10,632,000
- １４１．４８m2｜宅地｜商業地域
- 江東区牡丹一丁目３番５
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
江東区牡丹一丁目３番５
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４１．４８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
500
持分
１００００分の７９２
物件情報 2
所在地
江東区牡丹一丁目３番地５
家屋番号
牡丹一丁目３番５の６
建物番号
６０２
間取り
２ＤＫ
階
６階
総戸数
14
築年月
1980/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
19900
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
６階部分 ４４．０６m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
６階部分 ４４．０６m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/05/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,658,000円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/02 〜 2025/05/09
開札期日
2025/05/15
特別売却期間
2025/05/16 〜 2025/05/20
売却決定期日
2025/05/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥255,168円
入札価格
￥19,362,144円
登録免許税
￥382,752円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,362,144円
合計費用
￥21,028,171
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥968,107円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥178,618円
- 都市計画税/年
- ￥38,275円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥968,107円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。