東京都豊島区西池袋１ＬＤＫ
本日締切 2025/05/09
東京地方裁判所本庁 2024年(ケ)第589号
- 最低入札価格
- ￥32,616,000
- ３階部分 ４８．２１m2｜１ＬＤＫ・サービスルーム（北側洋室）｜３階/98階｜築30年
- 豊島区西池袋五丁目１６３０番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
豊島区西池袋五丁目１６３０番地１
家屋番号
西池袋五丁目１６３０番１の３０７
建物番号
３０７
間取り
１ＬＤＫ・サービスルーム（北側洋室）
階
３階
総戸数
98
築年月
1995/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
26110
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
３階部分 ４８．２１m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
３階部分 ４８．２１m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/05/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
8,154,000円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/02 〜 2025/05/09
開札期日
2025/05/15
特別売却期間
2025/05/16 〜 2025/05/20
売却決定期日
2025/05/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥782,784円
入札価格
￥10,392,672円
登録免許税
￥1,174,176円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,392,672円
合計費用
￥12,929,266
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥519,634円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥547,949円
- 都市計画税/年
- ￥117,418円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥519,634円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。