東京都文京区春日8平米
本日締切 2025/05/09
東京地方裁判所本庁 2024年(ケ)第499号
- 最低入札価格
- ￥96,672,000
- １３４．０４m2｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 文京区春日二丁目８４番２
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
文京区春日二丁目８４番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１３４．０４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１３４０４分の２６７８
物件情報 2
所在地
文京区春日二丁目８４番１２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１７３．０４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
８４番１２の１
所在地
文京区春日二丁目８４番地１２
築年月
1974/03/01
間取り
１階：洋室１，和室１，ＬＤＫ ２階：洋室２，和室２ ３階：洋室２，ＬＤＫ ４階：洋室１，和室１，ＤＫ 地下１階：車庫倉庫
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・車庫
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９３．９６m2２階 ９３．９６m2３階 ７０．００m2４階 ４９．４１m2地下１階付 ８３．２８m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/05/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
24,168,000円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/02 〜 2025/05/09
開札期日
2025/05/15
特別売却期間
2025/05/16 〜 2025/05/20
売却決定期日
2025/05/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥2,320,128円
入札価格
-￥3,742,176円
登録免許税
￥3,480,192円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- -￥3,742,176円
合計費用
￥1,931,035
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- -￥187,109円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥1,624,090円
- 都市計画税/年
- ￥348,019円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年-￥187,109円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。