東京都大田区東六郷１ＬＤＫ
本日締切 2025/05/09
東京地方裁判所本庁 2024年(ケ)第476号
- 最低入札価格
- ￥20,224,000
- １階部分 ３７．９５m2｜１ＬＤＫ｜１階/85階｜築8年
- 大田区東六郷二丁目１０５番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大田区東六郷二丁目１０５番地１
家屋番号
東六郷二丁目１０５番１の１１１
建物番号
１１１
間取り
１ＬＤＫ
階
１階
総戸数
85
築年月
2017/12/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
14750
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ３７．９５m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ３７．９５m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/05/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,056,000円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/02 〜 2025/05/09
開札期日
2025/05/15
特別売却期間
2025/05/16 〜 2025/05/20
売却決定期日
2025/05/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥485,376円
入札価格
￥15,448,608円
登録免許税
￥728,064円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥15,448,608円
合計費用
￥17,494,478
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥772,430円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥339,763円
- 都市計画税/年
- ￥72,806円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥772,430円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。