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徳島県徳島市南沖洲170平米

入札締切まで残り5日 2025/05/14

徳島地方裁判所本庁　2024年(ケ)第7号

最低入札価格情報
￥28,968,000
物件情報
３９２．６５m2｜宅地｜工業地域
住所
徳島市南沖洲五丁目１８８番８
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
徳島市南沖洲五丁目１８８番８
用途地域
工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３９２．６５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
徳島市南沖洲五丁目１８８番９
用途地域
工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９９２．２６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

家屋番号
１８８番９
所在地
徳島市南沖洲五丁目　１８８番地９、１８８番地８
築年月
1979/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造鋼板葺４階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　３４６．６４m2２階　５１７．８８m2３階　５４６．２４m2４階　　５５．７２m2
床面積（現況）
１階　３４６．６４m2２階　５６３．２４m2３階　５４６．２４m2４階　　８１．７２m2

物件情報 4

家屋番号
１８８番９の２
所在地
徳島市南沖洲五丁目　１８８番地９
築年月
1979/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
９９．２７m2
床面積（現況）
---

物件情報 5

所在地
徳島市南沖洲五丁目１８８番２
用途地域
工業地域
土地の利用状況
更地
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３９６．７９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

入札情報

入札締切まで残り5日 2025/05/14

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
7,242,000円
公示開始日
2025/04/08
閲覧開始日
2025/04/08
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/22 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/11

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥695,232円
入札価格
￥11,881,056円
登録免許税
￥1,042,848円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥11,881,056円

合計費用

￥14,273,189

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥594,053円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥486,662円
都市計画税/年
￥104,285円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥594,053円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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最低入札価格

〜

入札期間

〜

築年数

〜