徳島県徳島県小松島市小松島町字北浜131平米
入札締切まで残り23日 2025/07/16
徳島地方裁判所本庁 2024年(ケ)第41号
- 最低入札価格
- ￥2,096,000
- １１２．４６m2｜宅地｜第一種住居地域
- 徳島県小松島市小松島町字北浜１５４番２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
徳島県小松島市小松島町字北浜１５４番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１２．４６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
徳島県小松島市小松島町字北浜１５４番８
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０９．０２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
徳島県小松島市小松島町字北浜１５４番１２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１９．８３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
１５４番２
所在地
徳島県小松島市小松島町字北浜 １５４番地２、１５４番地１２、１５４番地８
築年月
1966/01/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６４．７９m2２階 ２６．９８m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
524,000円
公示開始日
2025/06/17
閲覧開始日
2025/06/17
入札期間
2025/07/10 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/24 〜 2025/07/25
売却決定期日
2025/08/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥50,304円
入札価格
￥22,844,832円
登録免許税
￥75,456円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,844,832円
合計費用
￥24,172,834
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,142,242円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥35,213円
- 都市計画税/年
- ￥7,546円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,142,242円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。