栃木県那須塩原市亀山字川原添105平米
入札締切まで残り9日 2025/07/03
宇都宮地方裁判所大田原支部 2025年(ケ)第3号
- 最低入札価格
- ￥3,142,400
- ２７０．４７m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 那須塩原市亀山字川原添８７番３
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
那須塩原市亀山字川原添８７番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２７０．４７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
那須塩原市亀山字川原添８７番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４９．５８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
家屋番号
８７番２
所在地
那須塩原市亀山字川原添８７番地２，８７番地３
築年月
2008/06/01
間取り
５（洋室４＋和室１）ＬＤＫ＋納戸，物干室，書斎
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ６９．５６m2２階 ７４．５２m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/07/03
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
785,600円
公示開始日
2025/06/06
閲覧開始日
2025/06/06
入札期間
2025/06/26 〜 2025/07/03
開札期日
2025/07/10
特別売却期間
2025/07/11 〜 2025/07/15
売却決定期日
2025/07/30
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥75,418円
入札価格
￥22,417,901円
登録免許税
￥113,126円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,417,901円
合計費用
￥23,787,340
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,120,895円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥52,792円
- 都市計画税/年
- ￥11,313円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,120,895円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。