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栃木県那須塩原市下厚崎字街道上3202平米

入札締切まで残り56日 2025/07/03

宇都宮地方裁判所大田原支部　2022年(ケ)第36号

最低入札価格情報
￥22,388,000
物件情報
４１３．４８m2｜宅地｜準工業地域
住所
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番４９
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番４９
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１３．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番６５
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２１４．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１１５
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９９．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１６６
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３９７．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１６７
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９９６．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１６８
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３４１．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１７１
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６９．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 8

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１７２
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３７．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 9

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１７３
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３５．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 10

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番２０６
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０２．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 11

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番２０７
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１１．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 12

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３０７
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６６１．７７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 13

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３０８
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０８．５３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 14

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３０９
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３．０４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 15

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３４７
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９０６．５４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 16

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３７４
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２．２４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 17

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３７５
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 18

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３７９
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１３．５１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 19

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番４４６
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
更地
地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
２１６１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 20

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番４４７
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
更地
地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
４６１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 21

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１３４
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８１．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 22

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３３８
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３６３．３４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 23

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番３４６
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５７．１０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 24

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番４７
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２９．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 25

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番５３
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１８６２．９０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 26

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番２５５
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４０１．８５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 27

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番２５６
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２３７．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 28

所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番１８８
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地，一部雑種地
土地面積（登記）
１６５３．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 29

家屋番号
２６４番１６６
所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番地１６６
築年月
1976/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場・倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　２４５．０１m2２階　　４１．９４m2
床面積（現況）
１階　約２３９．７６m2

物件情報 30

家屋番号
２６４番１６６の２
所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番地１６６、２６４番地３０９
築年月
1979/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１８０．００m2２階　１８０．００m2
床面積（現況）
---

物件情報 31

家屋番号
２６４番１６７
所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番地１６７、２６４番地３０７、２６４番地１６６
築年月
1978/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　８４４．９６m2２階　２３４．６６m2
床面積（現況）
１階　約８６７．０６m2

物件情報 32

家屋番号
２６４番３４７
所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番地３４７
築年月
1992/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１６２．００m2
床面積（現況）
---

物件情報 33

家屋番号
２６４番３４７の２
所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番地３４７
築年月
1994/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１５９．２５m2
床面積（現況）
---

物件情報 34

家屋番号
２６４番３３８
所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番地３３８
築年月
1981/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１０９．３０m2２階　　４０．５７m2
床面積（現況）
---

物件情報 35

家屋番号
２６４番２５５
所在地
那須塩原市下厚崎字街道上２６４番地２５５、２６４番地５３、２６４番地２５６
築年月
1970/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場・事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１９７４．２２m2２階　　７４９．１５m2
床面積（現況）
１階　約１９０９．６５m2

入札情報

入札締切まで残り56日 2025/07/03

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,597,000円
公示開始日
2025/03/14
閲覧開始日
2025/03/14
入札期間
2025/06/26 〜 2025/07/03
開札期日
2025/07/10
特別売却期間
2025/07/11 〜 2025/07/15
売却決定期日
2025/11/12

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥537,312円
入札価格
￥14,565,696円
登録免許税
￥805,968円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥14,565,696円

合計費用

￥16,697,261

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥728,285円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥376,118円
都市計画税/年
￥80,597円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥728,285円

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