栃木県宇都宮市御幸ケ原町字祝神404平米
入札締切まで残り15日 2025/07/09
宇都宮地方裁判所本庁 2024年(ケ)第95号
- 最低入札価格
- ￥8,388,800
- １９４．９９m2｜宅地｜第一種住居地域
- 宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番１５１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番１５１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９４．９９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番２０１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６．０６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番２０２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２．２０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番１０９
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 5
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番２０５
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 6
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番２０６
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 7
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番２０７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 8
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番２０８
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 9
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番１０７
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
５分の１
物件情報 10
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番１１０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
５分の１
物件情報 11
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番２０４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８．５９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
５分の１
物件情報 12
家屋番号
１３６番１５１
所在地
宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番地１５１
築年月
2018/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造ルーフィングぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５７．１３m2２階 ４８．４４m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り15日 2025/07/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,097,200円
公示開始日
2025/06/11
閲覧開始日
2025/06/11
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/15
特別売却期間
2025/07/16 〜 2025/07/18
売却決定期日
2025/08/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥201,331円
入札価格
￥20,277,370円
登録免許税
￥301,997円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,277,370円
合計費用
￥21,854,566
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,013,868円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥140,932円
- 都市計画税/年
- ￥30,200円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,013,868円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。