栃木県栃木市西方町真名子字水根沢2345平米
入札締切まで残り5日 2025/05/14
宇都宮地方裁判所本庁 2024年(ケ)第53号
- 最低入札価格
- ￥3,794,400
- １４８６m2｜雑種地｜都市計画区域内無指定
- 栃木市西方町真名子字水根沢３１６番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢３１６番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１４８６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢３１６番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５５５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢４０６番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４２１．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢４０６番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢４０６番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
９０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢４０６番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７１．３７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 7
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢４０７番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６３１．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢４４６番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
７６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 9
家屋番号
４０７番１
所在地
栃木市西方町真名子字水根沢４０７番地１
築年月
2014/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
２２．６７m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
948,600円
公示開始日
2025/04/16
閲覧開始日
2025/04/16
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
2025/05/21 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥91,066円
入札価格
￥22,151,885円
登録免許税
￥136,598円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,151,885円
合計費用
￥23,547,143
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,107,594円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥63,746円
- 都市計画税/年
- ￥13,660円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,107,594円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。