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栃木県鹿沼市奈佐原町字北原111平米

入札締切まで残り5日 2025/05/14

宇都宮地方裁判所本庁　2024年(ケ)第28号

最低入札価格情報
￥1,041,200
物件情報
２４９．６６m2｜宅地｜市街化調整区域
住所
鹿沼市奈佐原町字北原５７１番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
鹿沼市奈佐原町字北原５７１番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２４９．６６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
鹿沼市奈佐原町字北原５７２番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５５６．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
鹿沼市奈佐原町字北原５７２番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８．４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

家屋番号
５７２番１の１
所在地
鹿沼市奈佐原町字北原５７２番地１，５７３番地２
築年月
1974/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　９５．２３m2２階　３２．２９m2
床面積（現況）
---

物件情報 5

家屋番号
５７２番１の２
所在地
鹿沼市奈佐原町字北原５７２番地１，５７３番地２
築年月
1974/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
---
種類（登記）
作業所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨・軽量鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
２９５．７１m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り5日 2025/05/14

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
260,300円
公示開始日
2025/04/16
閲覧開始日
2025/04/16
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
2025/05/21 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/06

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥24,989円
入札価格
￥23,275,190円
登録免許税
￥37,483円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥23,275,190円

合計費用

￥24,561,422

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,163,760円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥17,492円
都市計画税/年
￥3,748円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,163,760円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

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築年数

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