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静岡県富士市原田字四方沢247平米

入札締切まで残り36日 2025/07/30

静岡地方裁判所富士支部　2024年(ケ)第2号

最低入札価格情報
￥18,064,000
物件情報
２３１．４０m2｜宅地｜工業地域
住所
富士市原田字四方沢４０８番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
富士市原田字四方沢４０８番１
用途地域
工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３１．４０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
富士市原田字四方沢４０８番５
用途地域
工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５３２．２３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
富士市原田字四方沢４０８番８
用途地域
工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１．４９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
富士市原田字四方沢４０９番１
用途地域
工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５５５．３７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
富士市原田字四方沢４０９番４
用途地域
工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８．９８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

家屋番号
４０８番５
所在地
富士市原田字四方沢　４０８番地５、４０８番地１
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫　作業所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
６４４．３０m2
床面積（現況）
---

物件情報 7

家屋番号
４０９番１の１
所在地
富士市原田字四方沢　４０９番地１
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１１０．６２m2２階　　８４．２７m2
床面積（現況）
---

物件情報 8

家屋番号
４０９番１の２
所在地
富士市原田字四方沢　４０９番地１、４０８番地１、４０９番地２
築年月
1988/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫　事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１６２．１６m2２階　　５０．５１m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り36日 2025/07/30

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,516,000円
公示開始日
2025/06/23
閲覧開始日
2025/06/23
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/06
特別売却期間
2025/08/07 〜 2025/08/08
売却決定期日
2025/08/27

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥433,536円
入札価格
￥16,329,888円
登録免許税
￥650,304円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥16,329,888円

合計費用

￥18,290,222

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥816,494円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥303,475円
都市計画税/年
￥65,030円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥816,494円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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