静岡県湖西市入出字横須賀4平米
入札締切まで残り26日 2025/06/04
静岡地方裁判所浜松支部 2024年(ヌ)第19号
- 最低入札価格
- ￥952,000
- １９５．０４m2｜宅地｜市街化調整区域
- 湖西市入出字横須賀４６２番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
湖西市入出字横須賀４６２番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１９５．０４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
１００分の３４
物件情報 2
家屋番号
４６２番
所在地
湖西市入出字横須賀４６２番地
築年月
2000/10/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
持分
２分の１
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７６．００m2２階 ６６．５０m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り26日 2025/06/04
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
238,000円
公示開始日
2025/04/28
閲覧開始日
2025/04/28
入札期間
2025/05/28 〜 2025/06/04
開札期日
2025/06/11
特別売却期間
2025/06/12 〜 2025/06/13
売却決定期日
2025/07/02
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥22,848円
入札価格
￥23,311,584円
登録免許税
￥34,272円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,311,584円
合計費用
￥24,594,283
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,165,579円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥15,994円
- 都市計画税/年
- ￥3,427円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,165,579円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。