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静岡県掛川市各和字八反田107平米

入札締切まで残り36日 2025/07/30

静岡地方裁判所浜松支部　2024年(ケ)第60号

最低入札価格情報
￥12,072,000
物件情報
１８２．００m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
住所
掛川市各和字八反田７７７番
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
掛川市各和字八反田７７７番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１８２．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

家屋番号
７７７番
所在地
掛川市各和字八反田７７７番地　掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２
築年月
1989/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１６３．３３m2２階　７５．２９m2
床面積（現況）
---

物件情報 3

所在地
掛川市各和字金御堂９０１番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１３．２２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
掛川市各和字金御堂９０２番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８９．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
掛川市各和字金御堂９０３番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２８７．６０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

家屋番号
９０１番４
所在地
掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０１番地２、９０２番地２
築年月
1993/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
---
種類（登記）
事務所　冷蔵倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１９３．９３m2２階　４３．９９m2
床面積（現況）
---

物件情報 7

家屋番号
９０３番
所在地
掛川市各和字金御堂９０３番地
築年月
1987/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　６４．４７m2２階　５５．４８m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り36日 2025/07/30

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,018,000円
公示開始日
2025/06/23
閲覧開始日
2025/06/23
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/06
特別売却期間
2025/08/07 〜 2025/08/08
売却決定期日
2025/08/27

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥289,728円
入札価格
￥18,774,624円
登録免許税
￥434,592円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥18,774,624円

合計費用

￥20,497,675

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥938,731円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥202,810円
都市計画税/年
￥43,459円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥938,731円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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