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静岡県掛川市高田字蔵東545平米

入札締切まで残り6日 2025/05/14

静岡地方裁判所浜松支部　2023年(ケ)第12号

最低入札価格情報
￥2,384,000
物件情報
７９．６２m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
住所
掛川市高田字蔵東４２番４
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
掛川市高田字蔵東４２番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７９．６２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
掛川市高田字蔵東４４番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
掛川市高田字蔵東４４番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
掛川市高田字蔵東４５番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０２３．６５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
掛川市高田字蔵東４６番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
原野
土地面積（登記）
３７３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

家屋番号
４５番
所在地
掛川市高田字蔵東４５番地
築年月
1990/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１３２．８９m2２階　　４７．２０m2
床面積（現況）
---

物件情報 7

家屋番号
４５番の２
所在地
掛川市高田字蔵東４５番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
物置　居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　６９．５６m2２階　４９．６８m2
床面積（現況）
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入札情報

入札締切まで残り6日 2025/05/14

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
596,000円
公示開始日
2025/02/03
閲覧開始日
2025/02/03
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/22 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/11

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥57,216円
入札価格
￥22,727,328円
登録免許税
￥85,824円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥22,727,328円

合計費用

￥24,066,734

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,136,366円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥40,051円
都市計画税/年
￥8,582円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,136,366円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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