静岡県熱海市下多賀字南川219平米
入札締切まで残り36日 2025/07/30
静岡地方裁判所沼津支部 2024年(ケ)第76号
- 最低入札価格
- ￥1,728,000
- １５４m2｜公衆用道路｜第一種中高層住居専用地域
- 熱海市下多賀字南川６９２番２０
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
熱海市下多賀字南川６９２番２０
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
持分
９分の１
物件情報 2
所在地
熱海市下多賀字南川６９２番２１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１００．６５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
持分
---
物件情報 3
家屋番号
６９２番２１
所在地
熱海市下多賀字南川 ６９２番地２１
築年月
1971/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート・木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ７０．３８m2２階 ５５．０８m2
床面積（現況）
１階 ７０．３８m2２階 約７１m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り36日 2025/07/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
432,000円
公示開始日
2025/06/23
閲覧開始日
2025/06/23
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/06
特別売却期間
2025/08/07 〜 2025/08/08
売却決定期日
2025/08/27
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥41,472円
入札価格
￥22,994,976円
登録免許税
￥62,208円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,994,976円
合計費用
￥24,308,405
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,149,749円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥29,030円
- 都市計画税/年
- ￥6,221円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,149,749円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。