静岡県沼津市岡宮字虎杖原44平米
入札締切まで残り36日 2025/07/30
静岡地方裁判所沼津支部 2024年(ケ)第116号
- 最低入札価格
- ￥47,440,000
- ４４３．０８m2｜宅地｜近隣商業地域第二種住居地域
- 沼津市岡宮字虎杖原１２８３番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
沼津市岡宮字虎杖原１２８３番１
用途地域
近隣商業地域第二種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４４３．０８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
6060
容積率
200200
持分
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物件情報 2
所在地
沼津市岡宮字虎杖原１２８３番６
用途地域
近隣商業地域第二種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８２５．３６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
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物件情報 3
家屋番号
１２８３番１
所在地
沼津市岡宮字虎杖原 １２８３番地１、１２８３番地６
築年月
1986/05/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
倉庫 事務所
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（一部木造２階建）
床面積（登記）
３４２．４８m2
床面積（現況）
１階 ３４２．４８m2建物内に増築された２階部分 約３２m2
物件情報 4
家屋番号
１２８３番６
所在地
沼津市岡宮字虎杖原 １２８３番地６
築年月
1983/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗 事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
１９５．９３m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り36日 2025/07/30
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
11,860,000円
公示開始日
2025/06/23
閲覧開始日
2025/06/23
入札期間
2025/07/23 〜 2025/07/30
開札期日
2025/08/06
特別売却期間
2025/08/07 〜 2025/08/08
売却決定期日
2025/08/27
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥1,138,560円
入札価格
￥4,344,480円
登録免許税
￥1,707,840円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥4,344,480円
合計費用
￥7,468,104
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥217,224円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥796,992円
- 都市計画税/年
- ￥170,784円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥217,224円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。