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静岡県沼津市上香貫字槇島町173平米

入札締切まで残り26日 2025/06/04

静岡地方裁判所沼津支部　2023年(ケ)第64号

最低入札価格情報
￥11,240,000
物件情報
３２３．９６m2｜宅地｜準工業地域
住所
沼津市上香貫字槇島町１２７７番３
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
沼津市上香貫字槇島町１２７７番３
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３２３．９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

家屋番号
１２７７番３
所在地
沼津市上香貫字槇島町１２７７番地３
築年月
1977/03/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗　居宅　作業所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　２０１．０７m2２階　１９７．８３m2
床面積（現況）
---

物件情報 3

所在地
沼津市上香貫字槇島町１２８２番１
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１４５．４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
沼津市上香貫字槇島町１２８２番２
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１５２．０６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
沼津市上香貫字槇島町１２８２番３
用途地域
準工業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２９３．２６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

家屋番号
１２８２番３
所在地
沼津市上香貫字槇島町１２８２番地３
築年月
1972/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
作業所　居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建・中２階付き
床面積（登記）
１階　２０５．７４m2２階　　５６．５２m2
床面積（現況）
１階　　　　　　２０５．７４m2中２階　　　　　約２m2２階　　　　　　　５６．５２m2

入札情報

入札締切まで残り26日 2025/06/04

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,810,000円
公示開始日
2025/04/28
閲覧開始日
2025/04/28
入札期間
2025/05/28 〜 2025/06/04
開札期日
2025/06/11
特別売却期間
2025/06/12 〜 2025/06/13
売却決定期日
2025/07/02

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥269,760円
入札価格
￥19,114,080円
登録免許税
￥404,640円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥19,114,080円

合計費用

￥20,804,184

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥955,704円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥188,832円
都市計画税/年
￥40,464円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥955,704円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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