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静岡県静岡市葵区北沼上字田ヶ谷552平米

入札締切まで残り35日 2025/07/29

静岡地方裁判所本庁　2024年(ケ)第75号

最低入札価格情報
￥10,288,000
物件情報
７２．５９m2｜宅地｜市街化調整区域
住所
静岡市葵区北沼上字田ヶ谷７１０番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
静岡市葵区北沼上字田ヶ谷７１０番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
７２．５９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
静岡市葵区北沼上字田ヶ谷７１０番６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
３３．０６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
静岡市葵区北沼上字田ヶ谷７２０番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１７０．８３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
静岡市葵区北沼上字田ヶ谷７２０番６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５．９８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
静岡市葵区南沼上字田ヶ谷１５６２番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０５０．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
静岡市葵区南沼上字田ヶ谷１５６２番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０９．２４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

所在地
静岡市葵区南沼上字田ヶ谷１５６２番７
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４．７２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 8

所在地
静岡市葵区南沼上字田ヶ谷１５６２番８
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
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土地面積（登記）
０．７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 9

所在地
静岡市葵区南沼上字田ヶ谷１５６３番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３０４．６８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 10

所在地
静岡市葵区南沼上字田ヶ谷１５６３番８
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
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土地面積（登記）
２３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 11

家屋番号
１５６２番１
所在地
静岡市葵区南沼上字田ヶ谷１５６２番地１、１５６２番地２　静岡市葵区北沼上字田ヶ谷７２０番地１
築年月
2015/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
２９８．８０m2
床面積（現況）
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入札情報

入札締切まで残り35日 2025/07/29

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,572,000円
公示開始日
2025/06/23
閲覧開始日
2025/06/23
入札期間
2025/07/22 〜 2025/07/29
開札期日
2025/08/05
特別売却期間
2025/08/06 〜 2025/08/07
売却決定期日
2025/08/26

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥246,912円
入札価格
￥19,502,496円
登録免許税
￥370,368円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥19,502,496円

合計費用

￥21,154,901

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥975,125円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥172,838円
都市計画税/年
￥37,037円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥975,125円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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