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島根県浜田市田橋町4078平米

入札締切まで残り7日 2025/05/16

松江地方裁判所浜田支部　2024年(ヌ)第3号

最低入札価格情報
￥712,000
物件情報
８１０．１６m2｜宅地｜都市計画区域外無指定
住所
浜田市田橋町１１４８番２
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
浜田市田橋町１１４８番２
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８１０．１６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
３分の１

物件情報 2

家屋番号
１１４８番２
所在地
浜田市田橋町　１１４８番地２
築年月
1969/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
３分の１
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺平家建
構造（現況）
木造瓦・波板葺平家建
床面積（登記）
１３６．４８m2
床面積（現況）
約１４７m2

物件情報 3

家屋番号
１１４８番２の１
所在地
浜田市田橋町　１１４８番地２
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
３分の１
種類（登記）
居宅兼物置
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１２７．８０m2２階　　６４．４９m2
床面積（現況）
１階　約１１４m2２階　約６４．４９m2

物件情報 4

所在地
浜田市田橋町５１２番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３１７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
６分の１

物件情報 5

所在地
浜田市田橋町５１１番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地，原野
土地面積（登記）
２５８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
６分の１

物件情報 6

所在地
浜田市田橋町５１３番続１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
６分の１

物件情報 7

所在地
浜田市田橋町１１４８番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５８５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
６分の１

物件情報 8

所在地
浜田市田橋町５１１番２
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
持分
６分の１

入札情報

入札締切まで残り7日 2025/05/16

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
178,000円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/09 〜 2025/05/16
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/23 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/11

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥17,088円
入札価格
￥23,409,504円
登録免許税
￥25,632円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥23,409,504円

合計費用

￥24,682,699

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,170,475円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥11,962円
都市計画税/年
￥2,563円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,170,475円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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