島根県出雲市渡橋町４ＬＤＫ
入札締切まで残り16日 2025/07/09
松江地方裁判所本庁 2024年(ケ)第4号
- 最低入札価格
- ￥6,096,000
- ７階部分 ８４．８３m2｜４ＬＤＫ｜７階/45階｜築25年
- 出雲市渡橋町１０２６番地３
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
出雲市渡橋町１０２６番地３
家屋番号
渡橋町１０２６番３の７０１
建物番号
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間取り
４ＬＤＫ
階
７階
総戸数
45
築年月
2000/09/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
30500
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
７階部分 ８４．８３m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
７階部分 ８４．８３m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り16日 2025/07/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,524,000円
公示開始日
2025/06/13
閲覧開始日
2025/06/13
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/14
特別売却期間
2025/07/15 〜 2025/07/15
売却決定期日
2025/07/31
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥146,304円
入札価格
￥9,212,832円
登録免許税
￥219,456円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,212,832円
合計費用
￥10,099,234
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥460,642円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥102,413円
- 都市計画税/年
- ￥21,946円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥460,642円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。