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滋賀県野洲市喜合字吉の川271平米

入札締切まで残り11日 2025/05/20

大津地方裁判所本庁　2024年(ヌ)第23号

最低入札価格情報
￥33,736,000
物件情報
１１３５．８２m2｜宅地｜市街化調整区域
住所
野洲市喜合字吉の川９番５
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
野洲市喜合字吉の川９番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１１３５．８２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 2

家屋番号
９番５の１
所在地
野洲市喜合字吉の川　９番地５、９番地４
築年月
1966/03/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート・木造スレート葺陸屋根２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　２０２．８０m2２階　８４．４６m2
床面積（現況）
１階　約２０６．１６m2２階　約９６．１０m2

物件情報 3

所在地
野洲市喜合字吉の川９番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１１５３．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
野洲市喜合字吉の川９番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１１３９．１９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 5

家屋番号
９番３
所在地
野洲市喜合字吉の川　９番地３
築年月
2005/07/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
倉庫
構造（登記）
鉄骨造ルーフィングぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１９２．００m2
床面積（現況）
---

物件情報 6

所在地
野洲市喜合字吉の川９番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１１３８．８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 7

家屋番号
９番４
所在地
野洲市喜合字吉の川　９番地４
築年月
2005/07/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
居宅
構造（登記）
鉄骨造かわらぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１９２．００m2
床面積（現況）
約２０２．２４m2

入札情報

入札締切まで残り11日 2025/05/20

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
8,434,000円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/13 〜 2025/05/20
開札期日
2025/05/27
特別売却期間
2025/05/30 〜 2025/05/30
売却決定期日
2025/06/17

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥809,664円
入札価格
￥9,935,712円
登録免許税
￥1,214,496円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥9,935,712円

合計費用

￥12,516,658

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥496,786円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥566,765円
都市計画税/年
￥121,450円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥496,786円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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