滋賀県大津市北比良字尾所57平米
入札締切まで残り11日 2025/05/20
大津地方裁判所本庁 2024年(ケ)第37号
- 最低入札価格
- ￥7,736,000
- ３３０．５７m2｜宅地｜市街化調整区域
- 大津市北比良字尾所１２７４番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大津市北比良字尾所１２７４番７
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３３０．５７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１２７４番７
所在地
大津市北比良字尾所 １２７４番地７
築年月
2019/05/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ６３．７６m2２階 ４３．０６m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り11日 2025/05/20
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,934,000円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/13 〜 2025/05/20
開札期日
2025/05/27
特別売却期間
2025/05/30 〜 2025/05/30
売却決定期日
2025/06/17
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥185,664円
入札価格
￥20,543,712円
登録免許税
￥278,496円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,543,712円
合計費用
￥22,095,058
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,027,186円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥129,965円
- 都市計画税/年
- ￥27,850円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,027,186円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。