滋賀県大津市本堅田３ＬＤＫ
入札締切まで残り1日 2025/06/24
大津地方裁判所本庁 2024年(ケ)第14号
- 最低入札価格
- ￥4,560,000
- ４階部分 ６５．９２m2｜３ＬＤＫ バルコニー有り｜４階/46階｜築35年
- 大津市本堅田四丁目字壱町萱 ２０５０番地２ 大津市本堅田四丁目字かや １９６８番地３
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大津市本堅田四丁目字壱町萱 ２０５０番地２ 大津市本堅田四丁目字かや １９６８番地３
家屋番号
本堅田四丁目 ２０５０番２の１－４０５
建物番号
１－４０５
間取り
３ＬＤＫ バルコニー有り
階
４階
総戸数
46
築年月
1990/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
25890
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ６５．９２m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ６５．９２m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り1日 2025/06/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,140,000円
公示開始日
2025/06/03
閲覧開始日
2025/06/03
入札期間
2025/06/17 〜 2025/06/24
開札期日
2025/07/01
特別売却期間
2025/07/04 〜 2025/07/04
売却決定期日
2025/07/22
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥109,440円
入札価格
￥9,839,520円
登録免許税
￥164,160円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,839,520円
合計費用
￥10,665,096
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥491,976円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥76,608円
- 都市計画税/年
- ￥16,416円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥491,976円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。