埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原331平米
入札締切まで残り12日 2025/05/21
さいたま地方裁判所越谷支部 2024年(ケ)第125号
- 最低入札価格
- ￥10,427,200
- １４０．１３m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域第一種住居地域
- 北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原２２７１番１０
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原２２７１番１０
用途地域
第一種低層住居専用地域第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４０．１３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
5060
容積率
80200
持分
---
物件情報 2
所在地
北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原２２７１番１２
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
６分の１
物件情報 3
所在地
北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原２２７１番１３
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８．９３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
６分の１
物件情報 4
家屋番号
２２７１番１０
所在地
北葛飾郡松伏町大字松伏字上河原２２７１番地１０
築年月
2015/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５２．９９m2２階 ４７．２０m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り12日 2025/05/21
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,606,800円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/14 〜 2025/05/21
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
2025/06/02 〜 2025/06/06
売却決定期日
2025/06/11
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥250,253円
入札価格
￥19,445,702円
登録免許税
￥375,379円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,445,702円
合計費用
￥21,103,620
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥972,285円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥175,177円
- 都市計画税/年
- ￥37,538円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥972,285円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。