埼玉県さいたま市北区宮原町３ＬＤＫ
入札締切まで残り22日 2025/07/16
さいたま地方裁判所本庁 2024年(ケ)第325号
- 最低入札価格
- ￥2,872,000
- １０７０．９６m2｜宅地｜第一種住居地域
- さいたま市北区宮原町四丁目１２３番６
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
さいたま市北区宮原町四丁目１２３番６
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１０７０．９６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
３７１７２０分の１２１９２
物件情報 2
所在地
さいたま市北区宮原町四丁目 １２３番地６
家屋番号
宮原町四丁目 １２３番６の１４
建物番号
３０２号
間取り
３ＬＤＫ バルコニーあり
階
３階
総戸数
30
築年月
1978/01/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
22000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
３階部分 ６０．９６m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
３階部分 ６０．９６m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
718,000円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/28 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥68,928円
入札価格
￥10,528,224円
登録免許税
￥103,392円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,528,224円
合計費用
￥11,286,955
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥526,411円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥48,250円
- 都市計画税/年
- ￥10,339円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥526,411円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。