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埼玉県川口市大字安行慈林字下村中342平米

入札締切まで残り22日 2025/07/16

さいたま地方裁判所本庁　2024年(ケ)第296号

最低入札価格情報
￥17,072,800
物件情報
１２８．１６m2｜宅地｜第一種住居地域
住所
川口市大字安行慈林字下村中８４７番３
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
川口市大字安行慈林字下村中８４７番３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２８．１６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
川口市大字安行慈林字下村中８４７番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２９０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１１分の１

物件情報 3

所在地
川口市大字安行慈林字下村中８４６番１３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１１分の１

物件情報 4

所在地
川口市大字安行慈林字下村中８４６番１２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５．０３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１４分の１

物件情報 5

家屋番号
８４７番３
所在地
川口市大字安行慈林字下村中　８４７番地３
築年月
2017/05/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造かわらぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　５８．３８m2２階　５５．４８m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り22日 2025/07/16

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,268,200円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/28 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/06

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥409,747円
入札価格
￥16,734,298円
登録免許税
￥614,621円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥16,734,298円

合計費用

￥18,655,380

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥836,715円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥286,823円
都市計画税/年
￥61,462円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥836,715円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

〜

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