埼玉県さいたま市南区根岸１ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
さいたま地方裁判所本庁 2024年(ケ)第250号
- 最低入札価格
- ￥5,456,000
- １８０．０１m2｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- さいたま市南区根岸四丁目１７３８番１
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
さいたま市南区根岸四丁目１７３８番１
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８０．０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１２分の１
物件情報 2
所在地
さいたま市南区根岸四丁目１７３７番
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２２１．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１２分の１
物件情報 3
所在地
さいたま市南区根岸四丁目 １７３８番地１、１７３７番地
家屋番号
根岸四丁目 １７３８番１の９
建物番号
３０１
間取り
１ＬＤＫ バルコニーあり
階
３階
総戸数
12
築年月
1983/04/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
20000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
３階部分 ４８．８６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
３階部分 ４８．８６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,364,000円
公示開始日
2025/04/15
閲覧開始日
2025/04/15
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/26 〜 2025/05/30
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥130,944円
入札価格
￥9,473,952円
登録免許税
￥196,416円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,473,952円
合計費用
￥10,335,010
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥473,698円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥91,661円
- 都市計画税/年
- ￥19,642円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥473,698円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。