埼玉県蕨市北町２ＬＤＫ
入札締切まで残り22日 2025/07/16
さいたま地方裁判所本庁 2024年(ケ)第223号
- 最低入札価格
- ￥14,432,000
- ５階部分 ６１．６６m2｜２ＬＤＫ＋Ｓ バルコニーあり｜５階/49階｜築20年
- 蕨市北町四丁目 ３２９４番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
蕨市北町四丁目 ３２９４番地１
家屋番号
北町四丁目 ３２９４番１の５０５
建物番号
５０５
間取り
２ＬＤＫ＋Ｓ バルコニーあり
階
５階
総戸数
49
築年月
2005/09/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
28350
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
５階部分 ６１．６６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ６１．６６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,608,000円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/28 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥346,368円
入札価格
￥5,811,744円
登録免許税
￥519,552円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥5,811,744円
合計費用
￥7,028,251
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥290,587円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥242,458円
- 都市計画税/年
- ￥51,955円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥290,587円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。