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佐賀県鹿島市大字納富分字琴路1447平米

入札締切まで残り12日 2025/05/22

佐賀地方裁判所本庁　2023年(ケ)第28号

最低入札価格情報
￥9,144,000
物件情報
１１９m2｜雑種地｜都市計画区域内無指定
住所
鹿島市大字納富分字琴路７８４番２
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８４番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１１９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７７３番２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

家屋番号
７８４番２
所在地
鹿島市大字納富分字琴路　７８４番地２、７７３番地２
築年月
1976/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造セメント瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１３４．８６m2２階　　６７．９７m2
床面積（現況）
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物件情報 4

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７７３番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１９８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７７９番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８０番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１７９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８２番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５４１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 8

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８４番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
８２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 9

所在地
鹿島市大字納富分字琴路７８５番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１７６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

入札情報

入札締切まで残り12日 2025/05/22

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,286,000円
公示開始日
2025/04/30
閲覧開始日
2025/04/30
入札期間
2025/05/15 〜 2025/05/22
開札期日
2025/05/29
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/17

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥219,456円
入札価格
￥19,969,248円
登録免許税
￥329,184円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥19,969,248円

合計費用

￥21,576,350

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥998,462円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥153,619円
都市計画税/年
￥32,918円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥998,462円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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